A vistoria não deve ser apenas uma checagem visual. Com olhar técnico, é possível identificar falhas que passam despercebidas e que, no futuro, podem gerar retrabalhos caros. Além disso, qualquer problema constatado nesse momento deve ser corrigido pela construtora, dentro do prazo de garantia legal.

Checklist essencial para vistoria de apartamento novo

Pisos e revestimentos

Verifique se estão nivelados e sem trincas.

Observe rejuntes, alinhamento e possíveis manchas.

Paredes e pintura

Procure por infiltrações, fissuras ou bolhas.

Confira se a pintura está uniforme.

Portas e esquadrias

Teste aberturas, fechaduras e dobradiças.

Verifique o isolamento acústico e a vedação de janelas.

Hidráulica

Acione torneiras, chuveiros e descargas.

Observe se há vazamentos ou pressão irregular de água.

Elétrica

Teste interruptores, tomadas e pontos de luz.

Confira a posição dos disjuntores no quadro geral.

Infraestrutura de ar-condicionado

Verifique a existência de pontos de dreno, tubulações e espaço adequado para condensadoras.

Áreas comuns e acabamentos gerais

Avalie corredores, hall de entrada e elevadores.

Observe se o imóvel está limpo e pronto para uso.