Buscando qualidade de vida, a conquista de uma casa própria é um dos – se não o principal – desejo dos brasileiros. Esta aquisição é cheia de significados, que vão muito além da compra de um bem material. Para alguns, representa o início de uma vida a dois. Para outros, pode marcar o crescimento da família. Ou, ainda, a independência para quem quer morar sozinho ou sair de vez do aluguel.
Se os significados são múltiplos, o sentimento é único: o de realização. Quem compra um imóvel busca mais do que uma edificação, deseja ter um lar que ofereça conforto, segurança e estabilidade. São muitas histórias diferentes, mas todas carregadas de grande emoção.
Acompanhe o conteúdo que criamos para falar sobre as vantagens do imóvel próprio e as possíveis maneiras de saber como realizar o sonho da casa própria.
Vantagens de investir no apartamento próprio
Ficar refém do valor dos aluguéis pode soar como uma situação muito instável. Por isso, tantas pessoas buscam as melhores vantagens para conseguir conquistar o seu próprio espaço. Mesmo que ficar dependente dos aluguéis represente uma saída para muitos, ter uma casa própria possibilita a construção do seu patrimônio.
E ao contrário disso, investir em seu primeiro imóvel pode proporcionar uma série de vantagens. Veja algumas delas na lista a seguir:
Valores das prestações pré-determinados, o que faz com que reajustes surpresa não aconteçam
Apesar das altas taxas de juros nos financiamentos bancários, os valores das parcelas já estão pré-determinados e não sofrerão aumentos e reajustes surpresas, como muitas vezes acontece com os aluguéis.
Atualmente este é um dos meios mais comuns no Brasil para a compra de imóvel, mas é fundamental realizar muitas pesquisas a fim de determinar qual banco oferece as melhores condições. Muitas vezes o valor de cada prestação é muito próxima do valor do aluguel. O que a pessoa vai pagar de aluguel é semelhante ao financiamento.
Maior conforto e segurança em períodos futuros
Ter a sua própria casa traz a sensação de estabilidade que é mais difícil de conquistar morando de aluguel. Você passa a ter a segurança de que não será preciso entregar o imóvel e ter que, de repente, encontrar outro lugar para viver.
Liberdade para realizar reformas, modificações e personalizações no imóvel
Chega de se preocupar com os desejos do proprietário da sua casa alugada ou de não ter a certeza do tempo que poderá permanecer no imóvel. Quanto você é o proprietário, tem a liberdade de fazer as mudanças que desejar, da maneira que for mais conveniente e personalizar o ambiente para que se pareça exatamente com você e os seus gostos.
Assim que decidir ir atrás da sua casa própria, sonhe com cada canto, planeje os gastos e personalize o ambiente com calma.
Valorização do dinheiro investido
Uma das maiores queixas de quem paga aluguel é não ter nenhum tipo de retorno no valor investido a longo prazo. Com um imóvel próprio, você terá muito mais segurança ao saber que o valor dedicado ao lugar onde você e sua família estão morando será única e exclusivamente de vocês. Além disso, um imóvel próprio garante segurança financeira para a família, pois, em caso de necessidade, é possível trocar ou alugá-lo.
Processo para aquisição do imóvel próprio
Para que o desejo não vire pesadelo, é preciso planejamento e critério na hora de escolher a casa ou o apartamento ideal. Caso contrário, o futuro proprietário pode correr o risco de ter as expectativas frustradas por diversos transtornos que poderiam ser evitados com alguns cuidados básicos.
Planejamento Financeiro
Adquirir um imóvel possui um impacto bastante intenso no orçamento. Isso significa que você vai precisar tomar todo o cuidado antes de realizar a compra para evitar complicações no futuro. Por isso, o primeiro e mais importante passo rumo a esse sonho é a preparação do orçamento.
É preciso planejar de maneira sensata, com os pés no chão. Seja realista nas contas. Faça uma simulação de crédito e descubra o valor da entrada e das parcelas a assumir. O fundamental é que você faça a programação financeira levando em conta a sua renda mensal, e também se tem algum dinheiro de reserva em poupança ou aplicação. Geralmente, os bancos permitem que o comprador comprometa até 30% da renda mensal com o pagamento das parcelas.
Pesquise com critério
Uma pesquisa bem realizada te dá mais chances de encontrar um melhor negócio, que caiba no seu orçamento e que corresponda às características que você procura. Busque também informações sobre a construtora responsável pelo empreendimento e verifique se o imóvel possui Registro de Incorporação (RI), que garante que o projeto foi aprovado pelos órgãos competentes.
Escolha o tipo de imóvel
Existem imóveis novos, na planta, apartamentos, casas, ou seja, uma diversidade de opções que podem te atender melhor ou não. Para que o orçamento seja direcionado de maneira certa, veja o que faz mais sentido para os futuros moradores e equilibre com o seu orçamento.
Analise os prós e contras de cada tipo de imóvel na hora de escolher. Avalie se o imóvel realmente atende suas necessidades. Leve em conta particularidades como localização, espaço e quantidade de cômodos. Avalie também se a infraestrutura atende os seus anseios.
O imóvel novo ou na planta ainda é o mais procurado, por ter um prazo maior para pagar, entrada parcelada, personalização do ambiente
Conquistar a casa própria é um dos grandes objetivos na vida de muitas pessoas e esse sonho pode se tornar realidade. Basta planejar e analisar todas as possibilidades. As razões e motivações de cada um podem ser diferentes, mas todos tem essa mistura de sentimentos que já apontamos aqui.
Ao adquirir liberdade, fazer as coisas do seu jeito com personalidade e consciência, ao sentir segurança e tranquilidade, a qualidade de vida certamente estará presente em sua vida como consequência. A preocupação de estar em uma casa onde não se sinta realmente à vontade pode causar frustrações e, consequentemente, problemas emocionais e de saúde.
Você também pode contar com a ajuda de especialistas para te ajudar nessa jornada de aquisição da casa própria, o que certamente irá te render bons resultados e maior assertividade no processo.
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