Só de pensar em quebra-quebra, muita gente já sente dor de cabeça. E de fato, muitas vezes uma obra não é um processo simples ou muito menos tranquilo. Muitos podem ser os problemas em reforma de uma casa ou apartamento: o vai e vem de pedreiros, pintores e outros profissionais, sujeira e bagunça em todos os cantos, imprevistos com o fornecimento de materiais e estouros no orçamento inicial são alguns dos mais usuais.
As semanas de bagunça dentro do imóvel valem a pena quando a reforma é bem estruturada. Contar com a supervisão de um profissional como arquiteto ou engenheiro pode fazer a diferença nas obras e evitar a maioria dos problemas em reforma.
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O QUE DEVO CONSIDERAR ANTES DE REFORMAR
Quando cogitamos uma reforma, diversas variáveis devem ser levadas em consideração. Fatores como tempo e custos da obra são os principais a serem ponderados. Para evitar atrasos e definir um fluxo da reforma, é imprescindível ter um projeto e um planejamento da obra.
QUAIS OS PRINCIPAIS PROBLEMAS EM REFORMA QUE PODEM OCORRER?
Sabemos que a maioria das pessoas não possui tempo, conhecimento ou experiência para realizar projetos de construção ou reforma. O grande problema é que o projeto é a etapa fundamental de uma obra, servindo como guia para a execução a fim de garantir que tudo sairá conforme o esperado. Projetos mal desenvolvidos ou improvisados podem ser um verdadeiro tiro no escuro, e acima de tudo um grande risco. Por este motivo, o planejamento e a contratação de mão de obra especializada é fundamental.
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Confira abaixo os problemas em reforma mais comuns
PROBLEMAS EM REFORMA INESPERADOS
Acontecimentos inesperados custam tempo e dinheiro. O pedreiro pode ficar doente por uns dias, outro prestador pode faltar, um cano pode ser furado no meio da obra e precisar ser trocado, pode surgir mofo pela casa, faltar luz no bairro, entre outros. Esteja ciente de que imprevistos podem ocorrer!
ATRASOS NA REFORMA
Atrasos são praticamente inevitáveis e nem sempre são culpa dos prestadores de serviço contratados. Em casos de reformas de imóveis antigos, podem aparecer problemas estruturais que não estavam previstos no projeto inicial que acabam exigindo um trabalho extra.
DINHEIRO – GASTAR MAIS DO QUE O PREVISTO
Estourar o orçamento é uma reclamação frequente, pois a maioria das pessoas não faz o planejamento detalhado do que será feito, de quanto material será preciso e do quanto irá custar a mão de obra. É importante sempre ter dinheiro para imprevistos, pois eles impactam diretamente no tempo e no orçamento. Um projeto de reforma pode até dobrar de valor para apartamentos e casas mais antigas, por conta desses imprevistos.
FALTA DE UM PROJETO/PLANEJAMENTO
Quando não há planejamento, a reforma começa sem o morador ter ideia de quando ela vai acabar. Uma reforma deve ser planejada nos mínimos detalhes, do começo ao fim. O projeto da obra é essencial exatamente por isso, para entender o que será feito e evitar surpresas ao decorrer da reforma. Já pensou chegar no meio da obra e descobrir que você não poderá ter a cozinha americana que sempre quis, porque existe uma coluna estrutural no meio da parede que não pode ser removida?
FALTA DE MÃO DE OBRA QUALIFICADA
Contratar profissionais qualificados é indispensável para uma boa reforma. Para encontrar mão de obra qualificada é preciso se informar, procurar recomendações e conversar com amigos e familiares. Mais do que contratar bons profissionais, é preciso ter em mente que são necessários aqueles com habilidades específicas em cada etapa. Com a ajuda do profissional, evita-se também o desperdício de materiais. Eles calculam exatamente quanto material a obra irá utilizar, e assim o morador não precisa comprar artigos desnecessários
FALTA DE PROPORÇÃO E DIMENSIONAMENTO
Outra falha comum é o dimensionamento errado de móveis e utensílios domésticos. Nesta fase do projeto é importantíssimo que as medidas corretas sejam passadas ao arquiteto poupando atrasos e dores de cabeça. Os espaços são planejados para uma determinada medida, e é muito comum que os clientes comprem móveis maiores do que o espaço disponível.
COMO POSSO MINIMIZAR AS CHANCES DE PROBLEMAS NA MINHA REFORMA?
Se você planejar bem, escolher materiais de boa qualidade e contratar um profissional de arquitetura para te auxiliar, o sucesso da reforma está garantido. Claro que ninguém está a salvo de contratempos e surpresas no caminho, mas os fatores que discutimos aqui, certamente, lhe ajudarão a realizar uma boa reforma.
Porém, vale lembrar, que muitas coisas acontecem de forma simultânea em uma obra. Então, esta é mais uma razão para que se tenha o acompanhamento de um arquiteto que conheça profundamente o projeto e o cronograma das entregas e instalações, para manter tudo nos trilhos.
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COMO A ROCHA ANDRADE PODE ME AJUDAR COM A MINHA REFORMA?
Contratar um arquiteto pode ser a chave do sucesso em uma obra. Quando se tem um profissional arquitetura e interiores à frente do projeto, com conhecimento de todas as etapas, fornecedores confiáveis e um bom planejamento, todos os problemas em reformas podem ser minimizados. Como primeiro passo, este profissional irá analisar o imóvel em questão e, de acordo com as necessidades e desejos do cliente, elaborará um projeto que alcance suas expectativas. Além disso, ele pode gerenciar a obra, sendo responsável direto pela aquisição dos materiais, gerenciamento de equipes, fornecedores e etc.
Nossa missão é proporcionar a melhor experiência aos clientes, com transparência e comprometimento, superando expectativas, valorizando ambientes, interpretando sonhos e transformando espaços.
Através do primeiro contato com o cliente, realizamos um amplo briefing para definirmos as necessidades e desejos dos futuros moradores, extraindo informações relevantes para iniciar o projeto, principalmente sobre quando ele precisará se mudar e quanto pretende investir na reforma.
Após este início, entramos na fase de estudo de layout, apresentação de conceito, projeto técnico/executivo. Ao obtermos a aprovação dos clientes, inicia-se a apresentação da planilha de viabilidade orçamentária e é dado o start na implementação do projeto de arquitetura, onde cuidamos de todo o processo para execução das ideias, garantindo que os espaços ganhem a forma de acordo com que foi elaborado em projeto, otimizando custos, recursos e tempo.
Somos um escritório com mais de 20 anos no mercado de arquitetura e decoração de alto padrão, com experiência em serviços personalizados. Isso quer dizer que o nosso trabalho é minucioso e consiste em traduzir a sua personalidade da melhor maneira em ambientes acolhedores e únicos. Conseguimos realizar os seus sonhos sem stress e da maneira como você sempre desejou!
Descomplicamos todo o processo: do projeto à execução, somos especialistas em reforma e decoração de interiores.
Qual situação você mais se identifica?
